據(jù)《上海證券報(bào)》
各地房地產(chǎn)調(diào)控又現(xiàn)收緊跡象。陜西省日前決定，為了有效抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)投機(jī)行為，將從2011年開(kāi)始采取措施對(duì)“炒房”行為進(jìn)行限制，其中包括適時(shí)在部分城市采取商品房限購(gòu)政策。與此同時(shí)，湖北武漢市也決定從15日起，對(duì)中心城區(qū)實(shí)施限購(gòu)，一戶居民僅能新購(gòu)一套新建商品房。
據(jù)了解，2011年陜西省部分城市將會(huì)出臺(tái)在一定時(shí)限內(nèi)限制個(gè)人購(gòu)房套數(shù)的政策，這一政策將根據(jù)陜西省內(nèi)各城市房?jī)r(jià)上漲的具體情況推出，一旦某個(gè)城市出現(xiàn)房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的情況，陜西省建設(shè)部門(mén)將提出意見(jiàn)，交由該城市相關(guān)部門(mén)制定具體的限購(gòu)政策并執(zhí)行。
武漢也宣布，從15日起，該市將對(duì)中心城區(qū)實(shí)施限購(gòu)。武漢市住房保障和房屋管理局統(tǒng)計(jì)顯示，去年武漢市房地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)保持較快發(fā)展，全年商品住房銷售均價(jià)6184元/平方米，同比上漲17.44%。其中，中心城區(qū)商品住房成交均價(jià)同比上漲21.57%，高于全市水平。商品住房銷售套數(shù)11萬(wàn)套，6月份后全市商品住房銷量呈不斷增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)，月均增幅達(dá)11.9%。
一線城市“限購(gòu)令”，如今已向二線城市蔓延。限購(gòu)政策的實(shí)施，體現(xiàn)了政府加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的決心和信心，對(duì)引導(dǎo)購(gòu)房者理性消費(fèi)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，促進(jìn)商品住房?jī)r(jià)格保持合理水平，將起到積極效果。