全國城市地價(jià)出現(xiàn)快速反彈趨勢
中國城市地價(jià)監(jiān)測顯示，2010年第四季度，全國主要監(jiān)測城市地價(jià)總體水平為2882元／平方米，全國地價(jià)總體水平呈上升態(tài)勢，環(huán)比增幅加速回升。
國土資源部土地利用管理司、中國土地勘測規(guī)劃院17日公布的2010年第四季度全國主要城市地價(jià)監(jiān)測報(bào)告顯示，本季度全國主要監(jiān)測城市地價(jià)總體水平為2882元／平方米，商業(yè)、居住、工業(yè)分別為5185元／平方米、4245元／平方米和629元／平方米；環(huán)比增長率分別為2．53％、2．89％、3．67％、1．08％；同比增長率分別為8．62％、10．03％、11．02％、5．29％。全國地價(jià)總體水平呈上升態(tài)勢，綜合地價(jià)環(huán)比增幅加速回升，商業(yè)、居住地價(jià)環(huán)比增長率較上一季度進(jìn)一步上升，工業(yè)地價(jià)環(huán)比漲幅則有所放緩。綜合地價(jià)同比漲幅明顯，但增速略低于上一季度，已連續(xù)兩個(gè)季度放緩；商業(yè)、居住、工業(yè)地價(jià)同比增速放緩。
報(bào)告顯示，除工業(yè)地價(jià)環(huán)比增長率外，重點(diǎn)監(jiān)測城市各項(xiàng)指標(biāo)均高于全國主要城市平均水平。全國三大重點(diǎn)區(qū)域中，長江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)環(huán)比、同比增幅最低；珠江三角洲地區(qū)增速趨緩；環(huán)渤海地區(qū)增速均呈上升趨勢。其中，長江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)水平最高，為4403元／平方米；珠江三角洲地區(qū)次之，為3830元／平方米；環(huán)渤海地區(qū)最低，為3182元／平方米。
報(bào)告指出，各地房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的落實(shí)，對(duì)重點(diǎn)區(qū)域城市地價(jià)上漲起到一定抑制作用，特別是經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)的城市對(duì)政策反應(yīng)更為靈敏。從環(huán)比增長率看，長江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)漲幅低于其他兩個(gè)重點(diǎn)區(qū)域水平，珠江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)增速放緩，環(huán)渤海地區(qū)綜合地價(jià)漲幅則持續(xù)上升。從同比增長率看，長江三角洲和珠江三角洲地區(qū)綜合地價(jià)同比增速趨緩，漲幅低于上一季度，環(huán)渤海地區(qū)綜合地價(jià)漲幅高于上一季度。