“營業(yè)稅全額付款以后，二手房過戶要多交四五萬元。”2011年2月15日，朝陽房產(chǎn)交易大廳的門口，鏈家房產(chǎn)的一位房地產(chǎn)經(jīng)紀人一邊陪同客戶過戶，一邊跟以買房人身份咨詢的記者抱怨，“以后外地人再買房就得要5年完稅證明，買房可就更難了�！�
“新國八條”出臺之前，業(yè)內人士紛紛預測，稅費增加，二套房首付提高，“限購”范圍和力度的進一步加大，在這樣的預期下，造成了北京二手房市場購房者的恐慌情緒不斷蔓延。搶過戶、搶繳稅、搶網(wǎng)簽、急看房，上演了“搶搭”政策末班車的一幕。
2月15日是新政細則出臺前的最后一天，由于兩天前的一場大雪，在石佛營東里，朝陽區(qū)房產(chǎn)交易大廳門口積雪尚未完全融化，而前來排隊過戶的人熱情不減。
平時空空蕩蕩的大廳此刻卻熙熙攘攘，一位前來過戶的楊女士告訴本報，這已經(jīng)是她第二次來了，“節(jié)前幾天人更多，大廳門口排長隊，根本排不上號�！庇捎谶^戶必須要求房主親自辦理，因此在現(xiàn)場，也有不少白發(fā)蒼蒼的老人，有的甚至是子女推著輪椅帶老人前來過戶。
據(jù)朝陽區(qū)房產(chǎn)交易大廳工作人員介紹，朝陽交易大廳是北京二手房交易數(shù)最大的定點機構之一，2010年朝陽大廳的交易量占到整個北京市的1/3，從春節(jié)前到1月15日，每天差不多能辦理200～300號過戶。