“房東又漲房租，每平方米租金快40元了”，春節(jié)過后，從湖北老家回深圳上班的白領(lǐng)方小姐發(fā)現(xiàn)，在蓮花一村租來(lái)的房子租金上漲，無(wú)奈，她只好去城中村找房子。
深圳市出租屋綜合管理信息中心昨日公布的調(diào)查報(bào)告印證了方小姐的感受。
調(diào)查顯示，春節(jié)后，深圳住宅租賃平均價(jià)格同比上漲13.5%，環(huán)比節(jié)前上漲4.5%。其中，福田區(qū)住宅租賃均價(jià)為53元/m
2，居全市之首，同比上漲10.5%，一居室租賃均價(jià)為2550元，二居室為3400元，三居室為4200元。
“深圳節(jié)后租賃市場(chǎng)，普遍是小區(qū)房漲幅大于城中村農(nóng)民房；關(guān)內(nèi)大于關(guān)外；交通便利區(qū)域尤其是地鐵沿線大于其它區(qū)域”，深圳市出租屋綜合管理信息中心介紹，以關(guān)內(nèi)關(guān)外為例，節(jié)后的關(guān)內(nèi)小區(qū)房較年前普遍都有3%-10%的上漲，但寶安、龍崗的小區(qū)房除少數(shù)漲幅較大外，大部分漲幅都在2%-3%，有的甚至節(jié)后節(jié)前基本上沒什么變化。
據(jù)介紹，特別是農(nóng)民房，關(guān)內(nèi)的城中村由于城市改造、房源減少，租金上漲迅速，而關(guān)外的農(nóng)民房除靠近梅林、布吉、南頭關(guān)口附近，以及地鐵即將開通地段有一定幅度的上漲外，偏遠(yuǎn)地區(qū)基本上與年前差不多。