國(guó)土部下屬的中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院日前發(fā)布的一季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)分析報(bào)告顯示，在宏觀經(jīng)濟(jì)、市場(chǎng)預(yù)期、通脹因素及調(diào)控政策等綜合作用下，全國(guó)地價(jià)總體水平仍然小幅上升，但增幅明顯收窄，特別是居住用地價(jià)格漲幅回落，并且自2009年二季度來(lái)首次低于商業(yè)地價(jià)增幅。
報(bào)告顯示，受調(diào)控新政及春節(jié)假期的雙重影響，市場(chǎng)上流動(dòng)性回收力度加大，支撐房地產(chǎn)投機(jī)炒作的非理性預(yù)期弱化，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)觀望氣氛，地價(jià)漲幅略有回落。其中，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為2945元／平方米，環(huán)比增長(zhǎng)2.20%，同比增長(zhǎng)8.52%；居住地價(jià)為4349元／平方米，環(huán)比增長(zhǎng)2.44%，同比增長(zhǎng)10.23%；商業(yè)地價(jià)為5358元／平方米，環(huán)比增長(zhǎng)3.33%，同比增長(zhǎng)10.99%。居住地價(jià)增幅明顯回落，并且自2009年二季度以來(lái)首次低于商業(yè)地價(jià)增幅，表明在經(jīng)濟(jì)由恢復(fù)性增長(zhǎng)向常態(tài)增長(zhǎng)過(guò)渡的背景下，房地產(chǎn)調(diào)控政策短期效果顯現(xiàn)。