信貸資金向保障房傾斜跡象開始顯現(xiàn)。
近日，央行發(fā)布的一季度金融機構(gòu)貸款投向統(tǒng)計報告稱，一季度，房地產(chǎn)貸款增速回落減緩，保障性住房開發(fā)貸款增長很快。
統(tǒng)計顯示，一季度，人民幣房地產(chǎn)開發(fā)貸款新增1678億元，余額同比增長17%，比上年末回落6.5個百分點。其中，保障性住房開發(fā)貸款新增651億元，比年初增長40%，高出同期房地產(chǎn)開發(fā)貸款相比年初增速34.8個百分點。
今年年初，房地產(chǎn)市場調(diào)控新政出臺，加大保障房建設(shè)成為應(yīng)對高房價的主要措施之一。此后，工、農(nóng)、中、建四大國有商業(yè)銀行均表示，將加大對保障性住房建設(shè)的信貸支持。國開行更表示，將安排保障房貸款新增規(guī)模1000億元。
截至2010年11月末，主要銀行業(yè)金融機構(gòu)經(jīng)濟適用房開發(fā)貸款余額為751億元人民幣，同比增長32%，比全部房地產(chǎn)貸款增幅高出8個百分點。
此外，央行公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)還顯示，金融機構(gòu)中長期貸款增長過快的勢頭得到初步遏制。
一季度，主要金融機構(gòu)本外幣中長期工業(yè)貸款新增2444億元，同比少增514億元，當(dāng)季余額同比增長14.7%，比上年末和上月末分別回落1.7個和0.5個百分點。
首季，主要金融機構(gòu)本外幣中長期服務(wù)業(yè)貸款新增5874億元，同比少增6065億元，當(dāng)季余額同比增長18.3%，比上年末和上月末分別回落7.5個和1.9個百分點。
自2008年以來，商業(yè)銀行平臺貸款規(guī)�？焖僭鲩L，而這其中又以中長期貸款為主。由此導(dǎo)致我國銀行業(yè)中長期貸款在總貸款中占比快速上升，流動性風(fēng)險加大。
事實上，在布局2011年的監(jiān)管重點時，銀監(jiān)會就曾特別強調(diào)，今年要加強流動性風(fēng)險的防控。“推動銀行業(yè)金融機構(gòu)，尤其是中小商業(yè)銀行，嚴(yán)密監(jiān)測流動性風(fēng)險變化趨勢。”
2011年一季度，全部金融機構(gòu)本外幣各項貸款新增2.39萬億元，其中，人民幣各項貸款新增2.24萬億元。預(yù)計今年全年新增人民幣貸款規(guī)模將控制在7.5萬億元以內(nèi)。