近日，網(wǎng)上有中介售賣(mài)雙合家園兩限房。中介表示，目前所賣(mài)樓房為該工程的商品房，是開(kāi)發(fā)商為回本而私下委托其出售。雙合家園開(kāi)發(fā)商表示，該工程為保障房，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)出售，也從未委托任何機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售。
保障房網(wǎng)上報(bào)價(jià)1.6萬(wàn)
雙合家園位于朝陽(yáng)區(qū)王四營(yíng)，是保障房，目前在建。近日，某網(wǎng)站有中介以均價(jià)1萬(wàn)6出售。網(wǎng)帖顯示，該小區(qū)有尾房30套，由其中介代售，2013年交房，并稱售房截止日期11月15日。
昨日，記者以購(gòu)房者身份與中介聯(lián)系。中介人員劉先生稱，房子是通過(guò)關(guān)系與開(kāi)發(fā)商合作出售。劉先生說(shuō)，該工程共13棟樓，其中兩棟廉租房，一棟經(jīng)適房，其他十棟為商品房。劉先生說(shuō)，他們?cè)谑鄣腃7號(hào)樓是兩限房，但這棟樓是商品房性質(zhì)，開(kāi)發(fā)商為了回本而出售。
中介稱房子可“變性”
昨日，記者在雙合家園工地一片板房區(qū)，見(jiàn)該中介兩名員工。中介人員稱：“我聯(lián)系一下里面，讓他們帶我們進(jìn)去�！睅追昼姾螅薪槿藛T表示，由于沒(méi)預(yù)約，無(wú)法進(jìn)售樓處，“這個(gè)房子不對(duì)外賣(mài)，所以不預(yù)約進(jìn)不去。”
中介人員霍先生提供的C7號(hào)樓在售房?jī)r(jià)格表，該房均價(jià)7500元。他說(shuō)，與開(kāi)發(fā)商簽合同時(shí)的購(gòu)房款為均價(jià)7000多，此部分可以貸款70%，其余差價(jià)8500多元?jiǎng)t要給開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)商去拆遷辦將業(yè)主辦成回遷戶身份，開(kāi)發(fā)商和拆遷辦將8500多元分成，拿到房本為商品房性質(zhì)。
昨日，記者根據(jù)網(wǎng)站上顯示的“雙合家園售樓處”電話，詢問(wèn)。接線人員表示，保障房不對(duì)外出售。
回應(yīng) 保障房由政府負(fù)責(zé)分配
昨日，雙合家園開(kāi)發(fā)商北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司相關(guān)人員表示，雙合家園為保障性住房立項(xiàng)，全部為廉租房或限價(jià)房，沒(méi)有商品房。對(duì)于該項(xiàng)目，建工集團(tuán)只是投資建房，由市政府及市住保辦分給各區(qū)縣，再由符合資格的市民通過(guò)搖號(hào)公示等流程取得，“開(kāi)發(fā)商沒(méi)有銷(xiāo)售權(quán)力，也不可能委托任何機(jī)構(gòu)代售房子�！�
記者以市民身份向市住建委便民熱線咨詢，工作人員表示，兩限房立項(xiàng)工程內(nèi)不允許有商品房，此性質(zhì)房屋只能由政府負(fù)責(zé)分配工作，開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)參與。
