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年終大考將至 銀行放寬新房按揭
2011-12-21   作者:黃倩蔚  來(lái)源:南方日?qǐng)?bào)
 
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    年關(guān)將至,存貸比的年末大考又將到來(lái),最近存款的大幅減少成為不少銀行最為頭痛的問(wèn)題。不少資金緊缺的銀行都給業(yè)務(wù)員下達(dá)了重重的存款任務(wù),而最近一段時(shí)間銀行業(yè)務(wù)員更是對(duì)著有潛力的大客戶不厭其煩地不斷打電話、上門(mén)拜訪。隨著一個(gè)月短期理財(cái)產(chǎn)品的禁售,“買(mǎi)存款”重新成為了各家銀行攬儲(chǔ)大戰(zhàn)的重要手段,而稍長(zhǎng)期的跨年理財(cái)產(chǎn)品收益率也開(kāi)始再度飆高。

    存款流失銀行年關(guān)難過(guò)

    日前,有消息稱,12月的前10天,工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行四大行存款余額較月初減少4000億人民幣左右;在存款增長(zhǎng)乏力之下,新增貸款僅300億元。有業(yè)內(nèi)人士表示,按照流出4000億的數(shù)量規(guī)模計(jì)算,這將抵消整個(gè)前兩個(gè)月存款存入量的80%。目前大部分股份制銀行存貸比水平基本接近或突破75%的監(jiān)管紅線,存款流失使得不少銀行年關(guān)異常難過(guò)。
    “我們現(xiàn)在存貸比為74.5%,但存款來(lái)源依然是每個(gè)禮拜最傷腦筋的問(wèn)題,均考核則是最大的挑戰(zhàn)和考驗(yàn)!蹦彻煞葜沏y行行長(zhǎng)此前對(duì)南方日?qǐng)?bào)記者透露,由于傳統(tǒng)存款來(lái)源上大部分是從信貸衍生出來(lái)的,今年資金鏈緊張之后,帶動(dòng)少了很多。
    今年前三季度,銀行主要通過(guò)理財(cái)產(chǎn)品吸收存款。對(duì)此,上述行長(zhǎng)無(wú)奈地表示“因?yàn)橹挥袖N(xiāo)售理財(cái)產(chǎn)品才能留住客戶的金融資產(chǎn),只能用這個(gè)方法通過(guò)理財(cái)產(chǎn)品回流到存款。理財(cái)產(chǎn)品其實(shí)是變相的利率自由化!

    銀行高息攬儲(chǔ)又重演

    雖然離31日還有兩周時(shí)間,但各家銀行之間的存款大戰(zhàn)已經(jīng)打響。
    最近,不少存款“掮客”開(kāi)始在年底頻繁活動(dòng),“四大銀行拉存款,只需年底存一天,千分之三利息以上,需要大量存款,百萬(wàn)起步,有閑空資金可聯(lián)系,零風(fēng)險(xiǎn)!卑最I(lǐng)田先生最近收到了這樣的吸存短信。據(jù)了解,不少客戶經(jīng)理年底收到銀行下達(dá)的2000萬(wàn)-1億不等的拉存款任務(wù),為了完成任務(wù),部分業(yè)務(wù)員只能自己拿出部分回扣來(lái)“買(mǎi)存款”。
    甚至有消息透露,廣東某本地銀行有客戶經(jīng)理對(duì)企業(yè)存款開(kāi)出“1000萬(wàn)存12月31日至1月3日這4天給8萬(wàn)利息”的千分之八的返利高價(jià)。某小企業(yè)業(yè)務(wù)較多的股份制銀行深圳一支行則開(kāi)出存50萬(wàn)、送50克銀條的價(jià)碼。但此前銀監(jiān)會(huì)曾明文警告銀行不得通過(guò)“送金條”或者返利等手段高息攬存。

    放寬一手房按揭

    此外,銀行還積極通過(guò)各種途徑增加賬上的存款。某國(guó)有銀行廣東省分行個(gè)貸審批部?jī)?nèi)部工作人員告訴南方日?qǐng)?bào)記者,最近該行個(gè)貸業(yè)務(wù)都優(yōu)先發(fā)放一手房的按揭貸款,這樣貸款資金就可以進(jìn)入到一手房開(kāi)發(fā)商的在銀行開(kāi)立的賬上,直接變成公司存款。“所以我們年底都在清一些積壓的一手按揭的發(fā)放。”
    雖然銀監(jiān)會(huì)喊停了銀行一個(gè)月及以下期限的短期理財(cái)產(chǎn)品,堵住了銀行一個(gè)主要的吸存路徑。但最近幾天,銀行理財(cái)產(chǎn)品密集發(fā)售,這些產(chǎn)品大多是跨年產(chǎn)品,期限略超1個(gè)月,收益率普遍較高,有些產(chǎn)品年化收益最高的能達(dá)到5%以上。業(yè)內(nèi)人士分析指出,銀行發(fā)售這些產(chǎn)品大多是迫于年底攬儲(chǔ)壓力。
    此外,還有某外資銀行行長(zhǎng)告訴記者,業(yè)內(nèi)還有不少銀行通過(guò)票據(jù)直貼和轉(zhuǎn)貼降低貸款總規(guī)模,改善存貸比!澳壳捌睋(jù)轉(zhuǎn)貼可以到達(dá)12%以上的利率,遠(yuǎn)高于貸款,說(shuō)明市場(chǎng)這一需求也很強(qiáng)烈!
    不過(guò),興業(yè)銀行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家魯政委表示,“進(jìn)一步推進(jìn)利率市場(chǎng)化”今年首次出現(xiàn)在有案可查的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議新聞通稿中。這意味著,明年相關(guān)部門(mén)很可能通過(guò)允許金融機(jī)構(gòu)在存款利率上限之上、貸款利率下限之下更大的定價(jià)自主權(quán),來(lái)實(shí)現(xiàn)利率政策的調(diào)整。

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