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持續(xù)調(diào)控下的房地產(chǎn)市場正在引發(fā)行業(yè)轉(zhuǎn)型、分化。上海龍頭房企綠地集團董事長、總裁張玉良日前表示，致力于“創(chuàng)新驅(qū)動、轉(zhuǎn)型升級”，全面提升效益以及競爭能力，2012年綠地將重點關(guān)注剛需支撐力強的區(qū)位和項目。
在同日進行的綠地建筑研究院、綠地金融控股集團及綠地國際酒店管理集團揭牌儀式上，張玉良表示，在房地產(chǎn)市場受調(diào)控重壓持續(xù)下行的2011年，綠地集團實現(xiàn)業(yè)務(wù)經(jīng)營收入超過1830億元，較上年增長32%，利稅近200億元，有望躋身2011世界企業(yè)500強。2012年，綠地計劃保持20%以上增長，經(jīng)營目標(biāo)直指2300億元。
“2012年，綠地將繼續(xù)密切關(guān)注市場趨勢，圍繞區(qū)域、區(qū)位、產(chǎn)品、價格等要素選擇優(yōu)質(zhì)項目，重點關(guān)注市場空間大的區(qū)域及剛需支撐力強的區(qū)位和項目。”張玉良說。
據(jù)介紹，2011年，綠地集團加大出售型商業(yè)辦公產(chǎn)品供應(yīng)，商辦類產(chǎn)品占房地產(chǎn)預(yù)銷售金額近40%，從而支撐了整體業(yè)績的穩(wěn)定增長。針對市場調(diào)控下住宅產(chǎn)品需求的結(jié)構(gòu)性變化，綠地集團則加強了剛需及弱改善類住宅產(chǎn)品的研發(fā)并優(yōu)先確保供應(yīng)。
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