海南住建廳:重點(diǎn)發(fā)展經(jīng)營(yíng)性地產(chǎn)
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2012-03-02 作者:王暉余 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)
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記者從海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉,海南今年將調(diào)整開發(fā)結(jié)構(gòu),控制普通商品住宅開發(fā)和岸線商品房開發(fā)布局和規(guī)模,重點(diǎn)發(fā)展經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn),促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。 海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳廳長(zhǎng)王志宏說,海南省去年加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)控和引導(dǎo),房地產(chǎn)業(yè)保持平穩(wěn)健康發(fā)展。去年海南房地產(chǎn)開發(fā)投資完成663億元,占年度計(jì)劃的132.6%,同比增長(zhǎng)41.7%;商品住房銷售888.2萬平方米;房地產(chǎn)稅收收入111.58億元,同比增長(zhǎng)16.5%,占地稅收入的39.2%。但房地產(chǎn)市場(chǎng)總體形勢(shì)不容樂觀,商品房市場(chǎng)供遠(yuǎn)大于求,消化保有量的任務(wù)艱巨,房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)構(gòu)不合理,調(diào)整難度較大,影響經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不確定因素增多。 王志宏說,海南省將抓住房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的契機(jī),優(yōu)化空間布局,調(diào)整開發(fā)結(jié)構(gòu),控制普通商品住宅開發(fā),控制岸線商品房開發(fā)布局和規(guī)模,提高檔次水平,重點(diǎn)發(fā)展與旅游業(yè)融合性較高的各種類型的經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn),以及配套的商業(yè)地產(chǎn)、辦公地產(chǎn)等高檔經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目,同時(shí)引導(dǎo)未開發(fā)項(xiàng)目轉(zhuǎn)向經(jīng)營(yíng)性開發(fā)。加強(qiáng)對(duì)成片開發(fā)項(xiàng)目、大型項(xiàng)目和風(fēng)情鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)的管理和指導(dǎo),提高房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展質(zhì)量。 同時(shí),加快建設(shè)海南省個(gè)人住房信息系統(tǒng),年底前完成海南省個(gè)人住房信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫建設(shè),明年3月部署實(shí)施全省聯(lián)網(wǎng),全省個(gè)人住房信息系統(tǒng)上線試運(yùn)行。開展海南房地產(chǎn)前瞻性發(fā)展研究,確定今后海南省房地產(chǎn)開發(fā)的方向、重點(diǎn)、規(guī)模和類型。加大宣傳力度,擴(kuò)大和引進(jìn)島外消費(fèi),逐步消化保有量,爭(zhēng)取房地產(chǎn)銷量穩(wěn)中有升,有效拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。
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