據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，3月1—4日，北京新房市場共有6個項目開盤，供應(yīng)住宅1680套，供應(yīng)住宅面積191179平米，3月前四天的新房供應(yīng)量已達(dá)2月整月的70%。此外，6個項目的開盤均價為18550元/平米，環(huán)比2月全月7個新開盤項目的開盤均價下跌了16%。
偉業(yè)我愛我家市場研究院院長陳亮分析表示，從目前的市場行情判斷，“限購”松動的可能性很小，雖然信貸方面松動的可能性較大，但是信貸的松動將主要面向合理的自住購房需求，尤其是首次置業(yè)人群，針對開發(fā)企業(yè)的開發(fā)貸款將繼續(xù)從緊，所以越來越多的開發(fā)企業(yè)迫于資金壓力會主動采取降價策略，以求盡快回籠資金。
陳亮預(yù)計，隨著未來各項房地產(chǎn)調(diào)控政策預(yù)期的逐步明朗，3月份有望迎來低價新盤的供應(yīng)高峰。充足的房源，優(yōu)惠的房價，此外，首套房貸利率回歸基準(zhǔn)并有望進(jìn)一步優(yōu)惠，所以，3月份將會迎來不錯的買房好時機(jī)。