7月集合信托市場有所回暖，其平均預(yù)期收益率也維持在今年較高的9.28%。不過，房地產(chǎn)信托在7月遭遇高臺跳水，成立規(guī)模僅127.45億元，占比不足16%。
不過，從前7月的數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)信托成立的684款產(chǎn)品共募集資金1350.43億元，占總規(guī)模的25.33%，占據(jù)榜首，龐大的融資需求及高回報誘惑，房地產(chǎn)領(lǐng)域仍然是信托公司業(yè)務(wù)開展的重點。
收益達(dá)年內(nèi)較高點
用益信托數(shù)據(jù)顯示，從成立情況來看，7月份集合資金信托產(chǎn)品成立722款，成立規(guī)模約為799.14億元。與前一個月相比，成立產(chǎn)品數(shù)量和融資規(guī)模均有所上漲;與去年同期相比，成立產(chǎn)品數(shù)量大幅上漲，漲幅達(dá)64.09%，融資規(guī)模同比微漲7.45%，市場止跌回暖。
7月，集合產(chǎn)品的平均收益仍然保持今年以來的較高水平。從預(yù)期年收益率來看，7月份成立的集合資金信托產(chǎn)品的平均預(yù)期年收益率為9.28%，與前一個月的9.29%基本持平。從統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，7月產(chǎn)品預(yù)期收益以8%-10%之間為主，高收益的10%-12%區(qū)間產(chǎn)品較前一個月有所增加，而8%以下的中低收益產(chǎn)品也較前一個月有所增加，高、低兩端收益產(chǎn)品的增多使得收益水平仍與前一個月基本持平。
從7月份的成立數(shù)據(jù)來看，傳統(tǒng)的權(quán)益投資和貸款仍占主導(dǎo)，其中權(quán)益投資類產(chǎn)品不論是成立數(shù)量還是融資規(guī)模均居首位，共成立212款產(chǎn)品，占總成立產(chǎn)品數(shù)量的29.36%，融資規(guī)模達(dá)到226.53億元，占總規(guī)模的28.35%;融資規(guī)模排第二位的是貸款類產(chǎn)品，成立的148
款產(chǎn)品共募集206.74億元，占總規(guī)模的25.87%;而產(chǎn)品數(shù)量居第二位的則是證券投資類產(chǎn)品，共成立162款產(chǎn)品，占總數(shù)量的22.44%，統(tǒng)計到的融資規(guī)模約為73.96億元，占比僅為
9.26%，不過仍較前一個月占比提升了近5個百分點;股權(quán)投資和組合運(yùn)用類產(chǎn)品分別成立31
和70款，規(guī)模占比分別為9.81%和7.79%，其中組合運(yùn)用類占比最低;另外，其他投資類產(chǎn)品上月成立99款，募集資金151.27億元，占比達(dá)18.93%，居第三位。
上月成立的產(chǎn)品收益最高的是組合運(yùn)用類產(chǎn)品，平均收益為 9.92%，較前一個月上漲了
0.03個百分點;收益第二的是其他投資類產(chǎn)品，成立的99款產(chǎn)品平均收益為9.65%，較前一個月上漲了1.25個百分點，漲幅最大;而一直穩(wěn)居收益榜首的股權(quán)投資類產(chǎn)品繼前一個月跌至第二位后，上月繼續(xù)下滑至第三位，平均預(yù)期收益為9.45%。
房地產(chǎn)信托7月大幅縮水
從7月份成立的集合產(chǎn)品投資領(lǐng)域分布來看，在前一個月融資規(guī)模居首位的房地產(chǎn)領(lǐng)域上月遭遇滑鐵盧，共成立90款產(chǎn)品，募集資金127.45億元，占總成立規(guī)模的15.95%，占比最低;金融領(lǐng)域上月發(fā)力，共成立260款產(chǎn)品，居成立數(shù)量首位，占總數(shù)量的36.01%，融資規(guī)模為136.53億元，占總規(guī)模的17.08%，較前一個月8.05%的占比上漲了9.03個百分點，漲幅最大;而融資規(guī)模最大的是其他投資類產(chǎn)品，成立的120款產(chǎn)品共募集221.68億元，占比高達(dá)27.74%;另外，工商企業(yè)領(lǐng)域融資占比較前一個月略有回升，共成立88款產(chǎn)品募集資金133.45億元，占比為
16.7%，較前一個月14.16%的占比上漲了2.54個百分點;另外據(jù)統(tǒng)計，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域融資規(guī)模上月有所回落，共成立
164款產(chǎn)品，募集資金180.04億元，占比為22.53%，較前一個月25.84%的占比下降了3.31個百分點。由此來看，上月房地產(chǎn)和基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)兩大領(lǐng)域融資均有所回落。
上月成立的產(chǎn)品中，收益最高的是其他類信托，平均收益為9.79%，較前一個月上漲了0.39個百分點;其次是房地產(chǎn)信托，成立的90款產(chǎn)品平均收益為9.77%，較前一個月同期微降0.01個百分點;排名第三位的是基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托，成立的
164款產(chǎn)品平均收益為9.54%，較前一個月同期上漲了0.12個百分點;而在前一個月收益突破
9%大關(guān)的金融類產(chǎn)品上月平均收益有所下降，但仍達(dá)到8.89%的較高水平，高于工商企業(yè)領(lǐng)域8.68%的平均水平。
不過，從1-7月份的成立數(shù)據(jù)看，房地產(chǎn)信托融資規(guī)模占據(jù)首位，成立的684款產(chǎn)品共募集資金1350.43億元，占總規(guī)模的25.33%，占據(jù)榜首，雖不及前些動輒超過50%的比重，不過盡管陸續(xù)有兌付風(fēng)險爆發(fā)，龐大的融資需求及高回報誘惑，房地產(chǎn)領(lǐng)域仍然是信托公司業(yè)務(wù)開展的重點;而隨著地方債試點改革開始，政信合作領(lǐng)域?qū)⒂懈蟀l(fā)展空間。
