日前,北京市住建委下發(fā)《關于進一步加強自住型商品住房建設過程監(jiān)管工作的通知》,從戶型設計、工程質量、配套同步建設等方面,對自住型商品住房參建各方進行約束、監(jiān)管,保證自住房與其他商品房品質相同。
通知要求,自住房戶型設計應嚴格按照商品房設計規(guī)范執(zhí)行,不得降低設計標準,并合理組織室內空間,提高室內空間的利用率,滿足項目對采光、日照、隔聲以及熱工、衛(wèi)生等方面的要求,確保使用功能。
為督促參建各方落實相關規(guī)定,由質量安全監(jiān)督機構在進行質量監(jiān)督或安全監(jiān)督交底時,對自住房項目的建設單位工程項目負責人、施工單位項目負責人和總監(jiān)理工程師進行約談,約談內容包括:前期安全質量管理工作、綠色施工管理等工作是否落實。
開發(fā)企業(yè)不得采購或指定預拌混凝土、混凝土預制構件、鋼筋和鋼結構構件及供應單位。施工總承包單位不得以明顯低于本市有關行政主管部門發(fā)布的價格采購預拌混凝土、混凝土預制構件、鋼筋和鋼結構構件。
近期,市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設委將開展自住房工程專項檢查,把自住房作為質量監(jiān)督執(zhí)法檢查的重點,并向社會公布檢查結果,如發(fā)現房屋質量問題,追究相關責任,該返工整改的務必整改到位,確保房屋質量合格。