|
4月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了3月房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)3月同比上漲，石家莊漲幅最大，達(dá)到11.5%，從環(huán)比數(shù)據(jù)上來(lái)看，像北京、上海這些城市基本都保持了一個(gè)相對(duì)的持平，環(huán)比下降的城市有杭州、寧波、鄭州、�？谝约疤m州，這些城市下降的比率大都在0.11%到
0.6%之間。
對(duì)數(shù)據(jù)的解讀，一向是政府、民間各有說(shuō)法�，F(xiàn)在，看看海外媒體怎么看吧！
法新社4月18日的消息說(shuō)，官方數(shù)據(jù)顯示,更多中國(guó)城市的新建住房?jī)r(jià)格在3月出現(xiàn)回落，從而引發(fā)人們的猜測(cè),認(rèn)為政府給房地產(chǎn)市場(chǎng)降溫的舉措可能正在取得成效。法新社分析認(rèn)為，這些數(shù)據(jù)并不表明政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的行動(dòng)將在短期內(nèi)宣告結(jié)束。
而彭博新聞社網(wǎng)站的報(bào)道援引常駐香港的瑞穗證券經(jīng)濟(jì)學(xué)家沈建光的說(shuō)法:“房?jī)r(jià)的拐點(diǎn)越來(lái)越近了。政府正在發(fā)出強(qiáng)有力的信號(hào),要進(jìn)一步控制流動(dòng)性，繼續(xù)控制住房?jī)r(jià)格。
美國(guó)商業(yè)內(nèi)幕網(wǎng)站則警告說(shuō)，
由于成交量萎縮，房?jī)r(jià)增速也許確實(shí)減慢了，但是現(xiàn)在就慶祝成功抑制房?jī)r(jià)還為時(shí)過(guò)早。
成交量萎縮這句話，道出了真諦所在。隨著政府通過(guò)緊縮銀根、限購(gòu)等措施加大房地產(chǎn)調(diào)控力度，好多有錢人不炒房子了。不買房子那買什么呢？別急，可買的多著呢。
第一，可以買飛機(jī)玩玩。中國(guó)政府2010年11月宣布要逐步開放低空飛行領(lǐng)域，法國(guó)《世界報(bào)》4月17日的報(bào)道認(rèn)為，“這將刺激直升機(jī)和輕型飛機(jī)的銷售”。法國(guó)達(dá)索獵鷹公司總裁侯頌詠說(shuō):“在美國(guó)，有一萬(wàn)多架私人噴氣式飛機(jī)在天上飛。而在中國(guó),才只有100來(lái)架�！�
第二，可以買新出的iPad2。英國(guó)《星期日泰晤士報(bào)》網(wǎng)站4月17日?qǐng)?bào)道說(shuō)，iPad2在中國(guó)生產(chǎn),卻還沒有在那里上市銷售，于是走私者就從倫敦購(gòu)買，再把它們偷運(yùn)回原生產(chǎn)國(guó)。報(bào)道譏諷說(shuō)，這就意味著,這個(gè)平板電腦制造了額外的碳排放，因?yàn)樗┰搅税雮�(gè)地球又返了回去�！耙粋�(gè)16GB的iPad2在這里（倫敦）的零售價(jià)是616美元(1美元約合6.53元人民幣),到了中國(guó)就可以賣上664美元�！�
有利可圖的并不只是這一點(diǎn)差價(jià)，還有20%的增值稅——將近123美元——中國(guó)游客在把iPad帶走時(shí)可以得到退稅。走私者不會(huì)向中國(guó)當(dāng)局繳稅，這就成了一個(gè)賺錢的行當(dāng)。一個(gè)留學(xué)生帶上6個(gè)iPad2就夠買到倫敦的機(jī)票了。
第三，賭博。英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》網(wǎng)站4月15日的討論“為什么足球陷入困境”。作者第一次訪問(wèn)中國(guó)，印象最深的就是賭博。由于中國(guó)和全世界其他大多數(shù)國(guó)家參與賭博現(xiàn)在都通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)下注，因而押在歐洲聯(lián)賽上的賭資迅速增加。這使得操縱歐洲聯(lián)賽變得更加有利可圖。毫無(wú)疑問(wèn),越來(lái)越多的比賽會(huì)被人操縱。德克蘭·希爾在2008年出版的一本關(guān)于操縱比賽的書中估計(jì)，整個(gè)亞洲的博彩產(chǎn)業(yè)——包括合法的和非法的——每年高達(dá)4500億美元，相當(dāng)于歐洲所有職業(yè)聯(lián)賽收入的20倍。
第四，買奢侈品。據(jù)4月20日的《鏡報(bào)》報(bào)道，截止到3月31日，巴寶莉(Burberry)
在過(guò)去的6個(gè)月收入和利潤(rùn)大增，在中國(guó)的增長(zhǎng)尤其迅速。該公司計(jì)劃在中國(guó)大量投資。據(jù)估計(jì)，由于中國(guó)市場(chǎng)的增長(zhǎng)，亞太區(qū)將占據(jù)該公司全球銷售的半壁江山。
有人歡樂(lè)有人愁。美國(guó)《基督教科學(xué)箴言報(bào)》則看到，“中國(guó)男人的愛情遭到房地產(chǎn)熱的打擊”。
該報(bào)4月15日的文章說(shuō)，由于年輕女性稀缺，中國(guó)的城市婚戀市場(chǎng)正在發(fā)生一些可以預(yù)測(cè)的變化。年輕女性具有討價(jià)還價(jià)的能力，她們希望與一個(gè)有房有車的男性約會(huì)。在大城市，房?jī)r(jià)已經(jīng)高到許多年輕男性都無(wú)法購(gòu)買一套屬于自己的房子的地步。
|