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持續(xù)而嚴厲的調控政策，正在告訴人們，過去若干年房地產市場高歌猛進的現象，在一線大城市顯然難以重現了。那么，房地產市場的調控，是否給家電銷售籠罩上陰影了呢？
新華社一周前的一則報道顯示，在上海，受樓市調控政策的影響，白色家電銷售乏力。同時，來自市場研究機構的數據顯示，一季度，家電市場銷量增幅明顯放緩。
這似乎表明，房地產市場的調控政策，已經明顯影響到了國內家電市場的銷售。但根據家電企業(yè)上市公司一季度季報，美的、海爾、格力等知名家電制造商，今年以來業(yè)績繼續(xù)高歌猛進。其中，美的電器一季度收入增長超過97%，小天鵝收入增長近50%，格力增長近70%，青島海爾增長23%。這樣的增速發(fā)生在地產調控最嚴厲的階段，似乎難以理解，也反駁了樓市調控導致家電市場銷售乏力。
這種理論與現實的沖突背后，反映了當下中國家電市場的一些特點：國內市場廣闊，除了受調控影響的一線城市市場之外，中國還有大量的中小城市在迅速地擴張。這為家電銷售提供了廣闊市場；國外市場尚未深耕，中國家電企業(yè)，在國際市場上的份額仍然偏低。這兩大特點的背后，或許隱含著另一個現實：一線大城市，對于家電巨頭們市場增長的貢獻，已經不那么大了。站穩(wěn)一線城市，深耕二三線甚至農村市場，猛攻海外市場，才能為報表提供更為漂亮的數據。
從一季度數據來看，國內家電巨頭們已經深諳這一現實。出海和鄉(xiāng)下，都是進攻的重點。與出海相比，下鄉(xiāng)，顯然國內家電廠商具有“地緣優(yōu)勢”，在過去一年中，有的企業(yè)利用相關政策，大獲其利。再說出海，海爾國際化已經多年，美的、格力也已經在海外市場上斬獲頗豐。國內家電企業(yè)與外資巨頭的較量，更多將體現在海外市場。
所以，目前嚴厲的房地產市場調控，對于家電企業(yè)來說，并非致命打擊。何況，未來5年，建設1000萬套保障房，也是房產調控政策的內容之一。
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