房地產(chǎn)市場(chǎng)的內(nèi)在機(jī)制尚未發(fā)生實(shí)質(zhì)性轉(zhuǎn)變，調(diào)控仍在路上。在沒(méi)有后續(xù)政策接手的情況下，限購(gòu)政策不可能也不可以匆忙退出。政府應(yīng)給出清晰而明確的信息，終結(jié)某些利益方取消限購(gòu)的幻想。
據(jù)新華社電
“限購(gòu)令”執(zhí)行近一年，全國(guó)有11個(gè)城市出臺(tái)的限購(gòu)政策將到期，其中明確表態(tài)延續(xù)“限購(gòu)令”的只有�？谑小Ｒ恍┠瓿跷丛O(shè)定“限購(gòu)”期限的城市則出現(xiàn)變通跡象。
截至今年10月底，除北京外，全國(guó)一二線城市土地成交金額同比降幅超過(guò)20%。因此盡管國(guó)務(wù)院領(lǐng)導(dǎo)近期多次表態(tài)，現(xiàn)有房地產(chǎn)調(diào)控政策不會(huì)放松。但一些城市主管部門(mén)負(fù)責(zé)人表示，明年如何延續(xù)“限購(gòu)令”，應(yīng)該進(jìn)一步觀察。為此，大多數(shù)限購(gòu)城市至今未表態(tài)是否延續(xù)。
這一年中，一些地方政府出現(xiàn)了外緊內(nèi)松、明緊暗松、始緊后松等現(xiàn)象，頻頻向市場(chǎng)閃現(xiàn)出政策縫隙。但值得注意的是，普通消費(fèi)者更支持延續(xù)“限購(gòu)令”。在北京、上海和重慶，接受采訪的十多位市民都認(rèn)為，如果2012年取消“限購(gòu)令”，房?jī)r(jià)將出現(xiàn)“嚴(yán)重的報(bào)復(fù)性上漲”，樓市調(diào)控成果“將毀于一旦”。
