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因媒體頻頻“誤讀”，部分地區(qū)房價正在憧憬如神九飛天般的盛景。借助預調(diào)微調(diào)的政策“東風”，一些地方房價一夜間回到去年高點，“夜光盤”、“日光盤”再現(xiàn)，沉寂的土地市場又傳來搶地風。辛辛苦苦調(diào)兩年，如管束不住沖動，經(jīng)不起地方耳邊風，市場可能會“一夜回到解放前”。
現(xiàn)在的問題是，媒體為何頻頻誤讀？是故意？還是無意？金融危機發(fā)生后，《金融時報》總編輯萊昂內(nèi)爾·巴貝爾曾分析，為什么媒體沒有對災難進行預警。他認為，媒體過于喜歡為正面消息造勢，感興趣的是傳播房地產(chǎn)價格上漲的“好消息”，“有的媒體甚至與大公司和廣告商成了一家人。”他毫不留情地詰問“我們是不是被大公司嚇倒了，噓住了，失去了獨立批判和分析的能力，我們是不是為流言、謊言和投機行為提供了平臺，我們這么做到底是加劇了危機的蔓延還是增強了民眾的信心�！�
他甚至認為，一些記者“喜歡通過與大公司或監(jiān)管機構‘合作’、‘搞好關系’，甚至成為他們的‘影子’。面對信貸市場在繁榮鼎盛時期結(jié)構性投資工具的爆炸性增長，未能深入發(fā)現(xiàn)信貸膨脹和高杠桿衍生品交易背后的監(jiān)管失效所累積的系統(tǒng)性風險，未能認識到抵押貸款巨頭所享有的政府擔保特權背后的風險，而這最終導致了危機的爆發(fā)�！�
近年來，房地產(chǎn)日益成為“勾引”中國學人和傳媒人的一門顯學。無論是學文史哲、學數(shù)學、學經(jīng)濟、學土地、學易經(jīng)陰陽八卦的，都躋身于房地產(chǎn)的門客之列，有的學者甚至斯文全無，赤膊上陣幫助賣樓。在誘人而強大的房地產(chǎn)利益面前，學界如果失去水準，媒體如果失去操守，那曲解、誤讀就日益成為大概率事件。
正如奧巴馬總統(tǒng)在反思危機后對房地產(chǎn)和金融業(yè)進行徹底的改革,遇到強大阻力時，他斬釘截鐵地說：“毫無疑問，我肯定，一些說客是代表著金融業(yè)和地產(chǎn)商的利益，因為有人花錢請他們做這些事�！�
當然，危機面前，一味責備媒體也不盡合理，因為他們并不是惟一失職的群體。他們不是政策的制訂者，即使知道正在上演一場“擊鼓傳花”的游戲，但不知道鼓點停止的那一刻，因而很難持續(xù)地在繁榮的表象下對未來作出保守和悲觀的預測。當格林斯潘和華爾街的大佬們一次次愉快地打開香檳慶祝，不斷放松監(jiān)管的底線，專業(yè)如他們，都沒有警覺累積的氣泡意味著什么？媒體不是國家的情報院，不可能要求每個媒體從業(yè)者都有經(jīng)濟學家的專業(yè)素養(yǎng)�？陀^地說，面對危機前前所未有的繁榮和樂觀，一些主流媒體也嚴厲預警過泡沫的破滅、報道信貸失控和資產(chǎn)價格膨脹，但盛世危言都是言者諄諄，聞者無心，“警報”要么是聲音不夠大，被市場高漲和繁榮的信息所淹沒；要么是沒人愿意聽，市場高漲的時候，繼續(xù)盼漲聲響起，無法對風險形成共同認知，直到危機來臨。因為泡沫鼎盛、市場沸騰的時候，也是人性最貪婪的時候，只有少數(shù)先知先覺者從中嗅得出危機的氣息。
學界堅持水準，媒體恪守操守，公眾富有理性精神，不唯媒體和學者的馬首是瞻，才能減少誤讀和曲解的負面影響。特別是媒體，要為堅守媒介的獨立性，避免公共利益與自身經(jīng)營行為間的“瓜田李下”。
有多少誤讀不可以重來，對中國的房地產(chǎn)市場，幾乎沒有。只是，誤讀、曲解者是聰明的，同一個故事不會短時間重演，下一個曲解誤讀的是什么，只有天知道。房地產(chǎn)市場群體性飆狂中，全民的非理性亢奮，瞎起哄，都在一定程度上應驗他的話。長期以來，對過高的增長目標和預期寄望太深，稍一減速就驚慌失措，就想用老辦法來刺激經(jīng)濟和房地產(chǎn)，那最終怕是要真撞上了南墻才會回頭。
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