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| 借力政府支持 SOHO中國(guó)西擴(kuò)兼打“金融牌” |
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| 2009-03-27 作者:于祥明 來(lái)源:上海證券報(bào) |
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借力北京市海淀區(qū)政府的支持，潘石屹領(lǐng)導(dǎo)的SOHO中國(guó)公司完成華麗一躍，從北京東部CBD跳到了“中國(guó)硅谷”的中關(guān)村，并且由面向中小公司的商業(yè)地產(chǎn)，跳到專攻PE的金融地產(chǎn)。
3月26日，中關(guān)村SOHO正式登臺(tái)亮相，但是與以往不同的是，該項(xiàng)目的另一個(gè)名稱是“PE大廈”，即專向私募股權(quán)投資者出租的商業(yè)項(xiàng)目。據(jù)悉，該項(xiàng)目的背后，是北京市海淀區(qū)政府“金融產(chǎn)業(yè)”的一個(gè)組成部分。
記者注意到，對(duì)于PE大廈的前景，許多業(yè)內(nèi)人士普遍看好。財(cái)富中心寫(xiě)字樓租賃部某業(yè)務(wù)人士向記者表示，該項(xiàng)目很有競(jìng)爭(zhēng)力。
“這是SOHO中國(guó)從北京東部西進(jìn)的第一枚棋，并且得到了北京市政府相關(guān)部門的支持，在租金、稅收上將有多種優(yōu)惠措施，因此我們對(duì)中關(guān)村SOHO在市場(chǎng)上的表現(xiàn)非常有信心。”SOHO中國(guó)有限公司董事長(zhǎng)潘石屹向上海證券報(bào)表示。
“今年掛牌的中關(guān)村PE大廈，是北京海淀區(qū)落實(shí)首都科技金融綜合改革試驗(yàn)區(qū)框架方案的重要體現(xiàn)�！焙５韰^(qū)區(qū)長(zhǎng)林撫生表示。
據(jù)介紹，該區(qū)已經(jīng)制訂了金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展辦法，對(duì)各類金融機(jī)構(gòu)給予注冊(cè)獎(jiǎng)勵(lì)、購(gòu)租房?jī)?yōu)惠等政策。其中，對(duì)注冊(cè)資本達(dá)到1億元、5億元、10億元的金融機(jī)構(gòu)，分別給予500萬(wàn)、800萬(wàn)、1000萬(wàn)元的一次性補(bǔ)助。
與此同時(shí)，在購(gòu)房方面，按一定面積標(biāo)準(zhǔn)，給予1000元/平方米的補(bǔ)助；在租房方面，給予第一年50%、第二年30%、第三年10%的租金補(bǔ)貼。并且，對(duì)租用辦公用房從事創(chuàng)業(yè)投資業(yè)務(wù)的企業(yè)，還將給予三年租金價(jià)格補(bǔ)貼。
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