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盡管9月份才過(guò)去了9天，但據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，已有10多家上市公司發(fā)布了8月產(chǎn)銷(xiāo)快報(bào)。從快報(bào)數(shù)據(jù)來(lái)看，地產(chǎn)業(yè)幾家大鱷似有“滯漲”之虞，而汽車(chē)板塊的經(jīng)銷(xiāo)情況則出現(xiàn)分化。
目前，披露產(chǎn)銷(xiāo)快報(bào)的公司主要集中在地產(chǎn)、汽車(chē)等板塊。
發(fā)布產(chǎn)銷(xiāo)快報(bào)的地產(chǎn)上市公司包括萬(wàn)科、保利地產(chǎn)、金地集團(tuán)等備受關(guān)注的房企。從幾家公司今年1至8月的銷(xiāo)售情況看來(lái)，較去年同期均有較大增長(zhǎng)。但細(xì)觀8月份單月銷(xiāo)售環(huán)比情況，不難發(fā)現(xiàn)各家公司的銷(xiāo)售略有下滑。
2009年前8月，萬(wàn)科累計(jì)銷(xiāo)售面積456.6萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額406.9億元，同比增長(zhǎng)30.8%和29.9%。其中，8月份公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積49.5萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額48.2億元，同比增長(zhǎng)4.5%和18.3%。但值得注意的是，7月公司實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積58.3萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額51.2億元。相比之下，8月份這兩項(xiàng)數(shù)據(jù)環(huán)比減少15%與6%。
金地集團(tuán)與保利地產(chǎn)這兩家熱門(mén)公司也迎來(lái)業(yè)績(jī)的同比增長(zhǎng)。金地集團(tuán)1至8月累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積120.47萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)91.37%；累計(jì)銷(xiāo)售金額131.78億元，同比增長(zhǎng)96.28%。保利地產(chǎn)前8月實(shí)現(xiàn)簽約面積339.25萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)155.46%；實(shí)現(xiàn)簽約金額279.19億元，同比增長(zhǎng)157.2%。不過(guò)，今年8月，金地集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售面積16.66萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售金額21.26億元，雖均實(shí)現(xiàn)同比大漲，但兩項(xiàng)數(shù)據(jù)環(huán)比卻分別減少約13.9%與12.8%；保利地產(chǎn)簽約面積41.78萬(wàn)平方米，實(shí)現(xiàn)簽約金額34.56億元，簽約面積環(huán)比減少7.26%，而簽約金額環(huán)比微增不到1.4%。
此外，萬(wàn)科的快報(bào)還透露出一個(gè)意味深長(zhǎng)的信息：伴隨著銷(xiāo)售數(shù)據(jù)的環(huán)比下降，該公司的新增項(xiàng)目投入也環(huán)比有所減少。萬(wàn)科8月新增項(xiàng)目3個(gè)，總投資約為5.28億元，而7月，萬(wàn)科斥資了22.44億在4座二線(xiàn)城市拿下4塊地。相比此前的拿地投入，8月萬(wàn)科的拿地力度有所減弱。
這些大房地產(chǎn)商呈現(xiàn)的業(yè)績(jī)情況折射的是行業(yè)性問(wèn)題。實(shí)際上，根據(jù)相關(guān)統(tǒng)計(jì)，8月，北京上海等地樓市成交降幅呈擴(kuò)大趨勢(shì)，有分析人士認(rèn)為，房地產(chǎn)后市或?qū)⒋嬖凇皽䴘q”、“有價(jià)無(wú)市”的局面。
相比房地產(chǎn)行業(yè)，汽車(chē)行業(yè)公司受行業(yè)景氣度提升影響，除少數(shù)公司外，大多數(shù)車(chē)企今年前8月份銷(xiāo)量較去年同期實(shí)現(xiàn)不同程度的增長(zhǎng)。而從環(huán)比情況看，東風(fēng)汽車(chē)、一汽夏利等公司銷(xiāo)量實(shí)現(xiàn)環(huán)比增長(zhǎng)，但江鈴汽車(chē)、長(zhǎng)安汽車(chē)的銷(xiāo)量卻環(huán)比有所下降。實(shí)際上，從汽車(chē)行業(yè)的整體情況來(lái)說(shuō)，今年8月國(guó)內(nèi)汽車(chē)產(chǎn)銷(xiāo)量均再創(chuàng)新高，因此這些公司的環(huán)比業(yè)績(jī)應(yīng)以各個(gè)公司的產(chǎn)品情況具體分析。
此外，空港類(lèi)公司深赤灣、深圳機(jī)場(chǎng)也披露了8月產(chǎn)銷(xiāo)快報(bào)。1月至8月，深赤灣累計(jì)完成貨物吞吐量3323.4萬(wàn)噸，比去年同期減少24.2%；深圳機(jī)場(chǎng)旅客量累計(jì)1599.91萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)13.3%。 |