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外資行逐步叫停三套房貸
    2010-04-27    作者:付碧蓮    來(lái)源:國(guó)際金融報(bào)
    繼上周，中國(guó)銀行在其官方網(wǎng)站公布暫停三套房貸后，昨日，作為外資行的匯豐中國(guó)對(duì)外宣布，該行已經(jīng)全面停止三套房貸。
　　之后，《國(guó)際金融報(bào)》記者分別致電滬上幾家主要外資銀行，其中曾在外資行中首家宣布實(shí)施一套、二套房貸新政的渣打銀行表示，該行已經(jīng)暫停三套房貸。而花旗中國(guó)則尚未作出決定。東亞中國(guó)副行長(zhǎng)孫敏杰在接受記者采訪時(shí)表示：“關(guān)于三套房，東亞原則上都不進(jìn)行借貸。目前合規(guī)是首要的，我們支持政府打擊樓市投機(jī)。”
　　而當(dāng)記者問及房貸新政是否會(huì)對(duì)銀行的個(gè)人信貸業(yè)務(wù)及盈利產(chǎn)生影響時(shí)，孫敏杰表示：“房貸量的減少是一定存在的，但是現(xiàn)在利率上升了，所以總體而言，個(gè)人信貸盈利影響不大�！�
　　一位銀行業(yè)分析人士同樣指出：“外資行在國(guó)內(nèi)的房貸業(yè)務(wù)量還是比較小的，所以目前的房貸新政對(duì)外資行的影響要小于中資行。不過，目前幾個(gè)一、二線城市正在考慮開征房產(chǎn)稅，而且主要針對(duì)高端物業(yè)。如果這一政策實(shí)施的話，估計(jì)對(duì)外資行的影響會(huì)大一些，因?yàn)橥赓Y行的房貸對(duì)象多數(shù)為高端物業(yè)。”
　　另外，對(duì)外資行來(lái)說(shuō)，除人民幣貸款外，在京、滬等地工作的境外人士購(gòu)房多通過外資行的外幣貸款來(lái)操作。而監(jiān)管層對(duì)于這一方面的房貸一直沒有特別有針對(duì)性的明確規(guī)定，房貸新政中也沒有提到這一方面。
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