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| 2009-12-29 作者:記者 梁冬 來源:經(jīng)濟(jì)參考網(wǎng) |
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記者從哈爾濱市房產(chǎn)住宅局獲悉，為增加市場上可供交易的房產(chǎn)數(shù)量，該市將允許約６萬套鐵路存量住宅進(jìn)入二手房市場交易，此舉不僅解決了鐵路房產(chǎn)上市交易問題，對進(jìn)一步抑制房價過快上漲也將起到積極作用。
據(jù)統(tǒng)計，在哈爾濱鐵路產(chǎn)權(quán)住房約有６萬戶，分公產(chǎn)房和買斷房，主要分布在南崗、道里、道外及香坊等主城區(qū)內(nèi)，房產(chǎn)構(gòu)成復(fù)雜，有獨棟、小區(qū)、單元及散房。住公產(chǎn)房的居民每個月需向鐵路部門交３０元左右的租金；買斷房屬于個人產(chǎn)權(quán)，每家有一個藍(lán)色的產(chǎn)權(quán)證。一直以來，哈爾濱市的鐵路產(chǎn)權(quán)房不允許在二手房市場正常交易。
為盤活鐵路房產(chǎn)，增加二手房供應(yīng)量，哈爾濱市房產(chǎn)住宅局與哈爾濱鐵路局聯(lián)合出臺了《哈爾濱市鐵路系統(tǒng)住房權(quán)屬登記辦法》，鐵路產(chǎn)權(quán)房屋開始逐步換證，可隨時進(jìn)入二手房市場，通過正常渠道進(jìn)行典當(dāng)?shù)盅�、自由買賣交易。目前，在哈爾濱市進(jìn)行產(chǎn)權(quán)更換的鐵路住宅已經(jīng)累計達(dá)到了４５７２５套、５６０余萬平方米。此次哈爾濱對鐵路系統(tǒng)住房進(jìn)行權(quán)屬登記，房屋權(quán)利人不僅取得了合法的《房屋所有權(quán)證》，住房還可以進(jìn)入二手房交易市場。
哈爾濱市房產(chǎn)住宅局產(chǎn)權(quán)處負(fù)責(zé)人表示，此舉不僅解決了鐵路房產(chǎn)上市交易問題，對進(jìn)一步穩(wěn)定哈爾濱的住房價格也將起到積極作用。
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