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| 2007-06-25 舒圣祥 來源:華商報(bào) |
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今年5月以來，面對(duì)再次飆升的房價(jià)，南京市首開地方政府動(dòng)用行政手段調(diào)控房價(jià)先河，對(duì)商品住宅實(shí)施以“政府指導(dǎo)價(jià)”為核心的價(jià)格監(jiān)管制度：核準(zhǔn)基準(zhǔn)價(jià)、限定利潤率、規(guī)定最高漲幅5％……這一措施出臺(tái)一個(gè)月，引發(fā)各界高度關(guān)注和激烈爭論。
爭議其實(shí)主要在兩個(gè)利益群體之間展開：一是社會(huì)公眾特別是低收入人群的熱烈歡迎和高度贊揚(yáng)；一是以任志強(qiáng)為代表的房產(chǎn)開發(fā)商“回到了計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代的開倒車行為”的斥責(zé)。
“言必稱市場(chǎng)”本來是一種進(jìn)步，可惜事實(shí)一再證明，人們對(duì)市場(chǎng)的信任，經(jīng)常性地被利用為攫取暴利的借口�！笆袌�(chǎng)萬能主義”者認(rèn)為，市場(chǎng)可以應(yīng)付一切。但正如國際金融家索羅斯所說，“這是一種虛假的概念。它現(xiàn)今造成的威脅大于任何極權(quán)主義的意識(shí)形態(tài)。過份依賴市場(chǎng)萬能主義會(huì)危及社會(huì)�！�
“市場(chǎng)”的根本價(jià)值在于人，而不是剝削人的理論工具。當(dāng)一種“市場(chǎng)”將大多數(shù)人置于無家可歸的悲慘境地，政府難道依然只能袖手旁觀嗎？
反觀世界，那些市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)理論的老家和大本營，政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的積極干預(yù)，比比皆是：倫敦多個(gè)區(qū)委員會(huì)都將經(jīng)濟(jì)型住房占新房的比例設(shè)定為50%甚至以上；法國通過“可抗辯居住權(quán)”法案，承諾增加住房建設(shè)投入，在法國基本實(shí)現(xiàn)人人有房�。晃靼嘌劳ㄟ^了新的《地皮法》，規(guī)定所有用于住宅建設(shè)的土地都必須留出30%用于建造“保障住房”……
住房從來就不是普通的商品，房子是關(guān)系到百姓基本生活的頭等大事。這個(gè)意義上，南京市政府的果敢是對(duì)“市場(chǎng)萬能主義”的最有力反擊，是真正的“以人為本”，其精神值得各地政府部門學(xué)習(xí)借鑒。 |
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