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在近日某房產(chǎn)論壇上，建設(shè)部原副部長(zhǎng)楊慎直言目前房?jī)r(jià)高是由于群眾住房需求數(shù)量和質(zhì)量不斷增長(zhǎng)，他不同意時(shí)下的“房奴”一說(shuō)，認(rèn)為有了住房貸款就是房奴的說(shuō)法并不客觀。（8月19日《新京報(bào)》）
“房奴”本是買(mǎi)房者表達(dá)自己感受的一個(gè)詞匯，跟“客不客觀”沒(méi)多大關(guān)系。就好像疼一樣，我被人打了一下，疼不疼只有我才能感覺(jué)到，哪里有什么“客觀標(biāo)準(zhǔn)”來(lái)判斷我疼還是不疼？你說(shuō)“疼”不客觀，那好，我打你一下試試疼不疼？買(mǎi)房也是如此，你可以說(shuō)高房?jī)r(jià)的復(fù)雜成因，也可以辯護(hù)，但誰(shuí)都否認(rèn)不了高房?jī)r(jià)的現(xiàn)實(shí)，更無(wú)法否認(rèn)普通百姓在高房?jī)r(jià)負(fù)荷下的感受。楊慎先生作為一名享受政府分房福利、沒(méi)有房貸壓力的官員，想必?zé)o權(quán)說(shuō)公眾這種源于切身利益的“房奴”感覺(jué)不客觀吧？更進(jìn)一步說(shuō)，誰(shuí)比買(mǎi)房者更有資格談“房奴”感覺(jué)？
不知道誰(shuí)是“房奴”的發(fā)明者，它擊中“買(mǎi)了房差不多每天就為房子工作”的現(xiàn)實(shí)痛感，所以一誕生，就成為流傳廣泛、深入人心的流行語(yǔ)，以至于教育部近日發(fā)布的《中國(guó)語(yǔ)言生活狀況報(bào)告（2006）》中，“房奴”已成漢語(yǔ)新詞語(yǔ)選目。
當(dāng)一個(gè)詞語(yǔ)迅速成為公眾普遍接受的流行語(yǔ)時(shí)，一些官員不去分析它背后的問(wèn)題，反而站在既得利益者立場(chǎng)否定它，我以為，這是不厚道的。
楊慎先生喜歡談“客觀”，那就談點(diǎn)客觀的東西：按國(guó)際通行做法，月收入的1／3是房貸的警戒線(xiàn)，一旦越線(xiàn)將出現(xiàn)較大的還貸風(fēng)險(xiǎn)，并影響生活質(zhì)量。所以美國(guó)銀行明確規(guī)定每月償還的按揭貸款以及與住房相關(guān)的稅費(fèi)，不得超過(guò)貸款人稅前收入的28％，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)則以50%為警戒線(xiàn)�？蓳�(jù)統(tǒng)計(jì)，不少城市，31.75%買(mǎi)房者的月供占其收入50%以上———月收入一半要還房貸，這不是在為房子打工么？當(dāng)商品房每平方米的價(jià)格高于普通職工月收入數(shù)倍，一個(gè)人不吃不喝幾十年才買(mǎi)得起房子時(shí)，他不是“房奴”又是什么？ |