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| 上海產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)：房地產(chǎn)業(yè)成交再度居首 |
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| 2009-11-23 作者:李榮 來(lái)源:新華網(wǎng) |
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據(jù)上海聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所提供的最新市場(chǎng)分析稱(chēng)，在一周內(nèi)(11月16－20日)的上海產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)上，房地產(chǎn)業(yè)成交金額再度居于首位。在市場(chǎng)上兩度掛牌的“浦發(fā)大廈”轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目在競(jìng)價(jià)交易中迎來(lái)了“新主人”，最后成交均價(jià)超過(guò)每平方米3萬(wàn)元。
據(jù)分析，一周內(nèi)，上海產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)成交金額居于首位的行業(yè)是房地產(chǎn)業(yè)，一周成交4宗，成交金額達(dá)到19.18億元。
據(jù)市場(chǎng)交易人士介紹，曾經(jīng)兩度在上海聯(lián)交所掛牌轉(zhuǎn)讓的“浦發(fā)大廈”終于成功交易。經(jīng)過(guò)54輪的激烈競(jìng)價(jià)，近期在上海動(dòng)作頻頻的海南航空名下的“海航置業(yè)”，以14.75億元將這幢位于上海小陸家嘴黃金區(qū)域的辦公樓收入囊中。
據(jù)了解，早在去年年底，“浦發(fā)大廈”就開(kāi)始尋找新主人，當(dāng)時(shí)大廈全部債權(quán)及資產(chǎn)報(bào)價(jià)14億元，并召開(kāi)了專(zhuān)場(chǎng)推介會(huì)尋覓接手方，但市場(chǎng)無(wú)人問(wèn)津。今年9月，該大廈再次掛牌出售，價(jià)格降為12億元，結(jié)果有海航置業(yè)、復(fù)地集團(tuán)、臺(tái)灣鼎鉉投資和泰康人壽等4家公司有意收購(gòu)，最終海航置業(yè)以出價(jià)14.75億元?jiǎng)俪�，均價(jià)達(dá)到每平方米3.1803萬(wàn)元，一舉超過(guò)去年底的首次掛牌價(jià)。
據(jù)悉，這一周上海產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)新推掛牌項(xiàng)目金額最多的行業(yè)分別有金融業(yè)、制造業(yè)和交通運(yùn)輸業(yè)，一周新推掛牌金額分別達(dá)到10億元、1.81億元和1.52億元。一周內(nèi)，上海產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)并購(gòu)活躍指數(shù)最高為1152.56點(diǎn)，最低995.88點(diǎn)，一周最大波幅156.68點(diǎn)。
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