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為加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，深圳市政府常務(wù)會(huì)議８日通過了《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法》。
辦法規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須在商業(yè)銀行設(shè)立項(xiàng)目資本金專戶，按投資總額的１５％存儲(chǔ)項(xiàng)目資本金。開發(fā)商銷售商品房之前，應(yīng)當(dāng)合理確定銷售價(jià)格，并報(bào)價(jià)格部門備案，明碼標(biāo)價(jià)銷售商品房，確需調(diào)價(jià)且調(diào)整幅度超出備案價(jià)格１５％的，應(yīng)當(dāng)在調(diào)價(jià)前辦理備案變更。
此外，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所公示主管部門發(fā)布的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同示范文本、服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)和流程、收費(fèi)項(xiàng)目、計(jì)費(fèi)依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未經(jīng)當(dāng)事人書面同意，不得代收和監(jiān)管當(dāng)事人支付的任何款項(xiàng)；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得為當(dāng)事人規(guī)避交易稅費(fèi)簽訂“陰陽合同”提供便利。
深圳市市長(zhǎng)許勤上周在新聞發(fā)布會(huì)上表示，深圳政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控將從三個(gè)方面考慮，一是貫徹落實(shí)好國(guó)十條從需求上調(diào)控；二是加強(qiáng)保障性住房建設(shè)。此外還將從房地產(chǎn)市場(chǎng)管理角度來調(diào)控市場(chǎng)。 |