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英國房價升速遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于工資漲幅
    2007-09-06        來源:上海證券報
　　英國皇家特許測量師學(xué)會（ＲＩＣＳ）５日提供的數(shù)據(jù)顯示，由于過去十幾年來房價漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于工資增幅，英國購房者的支付能力越來越低。
　　數(shù)據(jù)顯示，按揭貸款購房在過去十幾年里已成為英國人最主要的購房形式，貸款購房的所謂“房奴”不得不把收入的大部分用于月供。
　�。遥桑茫诱f，目前平均每對英國夫婦要想在一年后買房，必須把雙方收入的９６％存起來備用，而１１年前這一比例只有２１％。
　　業(yè)內(nèi)人士說，隨著利率的提高和在次貸危機(jī)影響下美國房款放貸者提高了貸款標(biāo)準(zhǔn)，英國的首次購房者將面臨更大壓力。但也有人認(rèn)為，隨著房屋市場壓力達(dá)到峰值和人們對明年下半年利率下調(diào)的預(yù)期增加，英國的房價可能回調(diào)。
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