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存款準備金率上調及其帶動的加息預期，外加人民幣重現(xiàn)升值趨勢，都使得業(yè)內開始關注起熱錢會否在房地產市場內再次興風作浪。昨天，瑞銀亞洲房地產研究部主管王震宇就對記者表示，今年最可能會影響投資市場的現(xiàn)象就是人民幣再度升值。
“2006到2008年人民幣升值的時候，有很明顯的熱錢流入中國市場，而現(xiàn)在期貨市場內基本上是預計今年人民幣會再升3%到5%，這就會導致很多的熱錢出現(xiàn)，進入國內市場投資。”王震宇表示。
一些關注熱錢流入趨勢的房地產業(yè)人士也指出，央行此前突然宣布上調存款準備金率，市場還預計加息也將提前出現(xiàn)，而銀根緊縮卻意味著境外熱錢可能伺機加緊涌入，特別是國內的樓市，如果都來巨額購買房產，很可能繼續(xù)推高房價，使得此次中央政策調控的效果大打折扣。
“熱錢所推動的資產投資的確是樓市的一大影響要素，我們也在關注熱錢的動作，據了解國家目前正在研究相關的政策�！贝鞯铝盒腥A東區(qū)研究部主管肖恩也對記者表示。 |