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| 2010-08-27 作者:張競(jìng)怡 來源:國際金融報(bào) |
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“如果銀行停貸，則導(dǎo)致開發(fā)商資金鏈的斷裂，樓市的崩盤，銀行貸款就收不回來，形成巨額呆壞賬，房地產(chǎn)市場(chǎng)和銀行業(yè)是種唇齒相依的關(guān)系。”
日前，市場(chǎng)盛傳銀監(jiān)會(huì)口頭通知國有大行暫停房地產(chǎn)開發(fā)貸款。有媒體披露，建設(shè)銀行已下發(fā)通知，決定暫停發(fā)放房地產(chǎn)開發(fā)貸款，并上報(bào)有關(guān)貸款情況。昨日，《國際金融報(bào)》記者從建行總行媒體負(fù)責(zé)人處獲悉，該行并未下發(fā)過此類通知。
民族證券銀行業(yè)分析師張景在接受《國際金融報(bào)》記者采訪時(shí)表示：“一般銀行每個(gè)月都有放貸額度，有些銀行可能上半個(gè)月發(fā)放多了，就要壓縮下半個(gè)月的發(fā)放額度，不排除銀行因額度用完而暫停發(fā)貸。目前，各家銀行對(duì)房地產(chǎn)貸款的控制都非常嚴(yán)格。”
市場(chǎng)對(duì)此消息非常敏感，擔(dān)心國有大行“惜貸”有可能是新一輪房地產(chǎn)調(diào)控收緊的前奏�！跋掳肽攴康禺a(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策應(yīng)該不會(huì)有太大的變化，樓市整體應(yīng)該比較平穩(wěn)�！苯煌ㄣy行發(fā)展研究部副總經(jīng)理周昆平此前在接受《國際金融報(bào)》記者采訪時(shí)預(yù)測(cè)，“上半年交通銀行已經(jīng)對(duì)房地產(chǎn)貸款較為謹(jǐn)慎，貸款基本只發(fā)給資質(zhì)較好的大型房地產(chǎn)開發(fā)商，所以風(fēng)險(xiǎn)并不是很大�！�
“不可能讓國有大型銀行大面積停止放貸�！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院綜合研究部部長楊紅旭向《國際金融報(bào)》記者表示，“如果銀行停貸，則導(dǎo)致開發(fā)商資金鏈的斷裂，樓市的崩盤，銀行貸款就收不回來，形成巨額呆壞賬，房地產(chǎn)市場(chǎng)和銀行業(yè)是種唇齒相依的關(guān)系。
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