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從資本盈利的角度看，除了房地產(chǎn)業(yè)，民資還有什么更好的出路嗎？“新36條”的落實(shí)雷聲大，雨點(diǎn)小，盡管一些壟斷行業(yè)向民營(yíng)資本拉出“歡迎橫幅”，盡管20多個(gè)部委協(xié)力為民資開(kāi)道，然而卻難見(jiàn)實(shí)質(zhì)動(dòng)作。這也就無(wú)怪浙江資本紛紛毫無(wú)新意地涌入房地產(chǎn)業(yè)了。
據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》報(bào)道，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為浙江民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展重頭。
浙江民營(yíng)經(jīng)濟(jì)重鎮(zhèn)溫州，8月19日發(fā)布了
一份“2010溫州市百?gòu)?qiáng)企業(yè)”排行榜，值得一提的是，與房地產(chǎn)沾邊的企業(yè)高達(dá)50多家。
一些耳熟能詳?shù)臏刂輦鹘y(tǒng)制造業(yè)牌子，已經(jīng)紛紛脫下了外裝，在房地產(chǎn)行業(yè)中大撈一筆已經(jīng)成為企業(yè)家圈子的共知。做服裝的現(xiàn)在賣房子、做電器的也在賣房子，包括康奈、奧康、報(bào)喜鳥(niǎo)、莊吉、喬頓、法派、高邦、德力西、人民電器……
常年關(guān)注浙長(zhǎng)三角區(qū)域發(fā)展的河海大學(xué)區(qū)域經(jīng)濟(jì)研究中心主任劉奇洪，在一份研究報(bào)告中提出，由于浙江投資環(huán)境欠佳、產(chǎn)業(yè)升級(jí)緩慢、過(guò)度熱衷于房地產(chǎn)等短期投資，近五年來(lái)，浙江的經(jīng)濟(jì)與江蘇、廣東、山東幾個(gè)一線省份相比，出現(xiàn)了過(guò)早衰退。
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